BÖTZOWVIERTEL: Altbauwohnung mit ruhigem Balkon und Dielenboden

Die charmante Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeitbau von 1900 und wird zum Ende des Jahres frei. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Seitenflügels. Momentan ist sie noch an die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Innentreppe verbunden. Laut Teilungserklärung ist die Einheit bereits als eigenständig deklariert und eine bauliche Trennung der Einheiten ohne Weiteres durchführbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m². Zwei Zimmer, ein Bad sowie der, zum ruhigen und grünen Innenhof gelegene, Balkon sind nur einige Highlights dieser Einheit. Die Wohnung ist gepflegt. Teilweise sind alte Dielenböden und Kassettentüren vorhanden.
Die Einheit ist momentan noch vermietet. Sie wird bzw. wurde als Arztpraxis genutzt. Der Mietvertrag ist zum Ende des Jahres gekündigt.

Im Bötzowviertel unweit des Volksparks Friedrichshain liegt die Einheit in einer ruhigen Seitenstraße zur Greifswalder Straße. Mit der Straßenbahn gelangt man zur naheliegenden Ringbahn Greifswalder Straße oder binnen 5 Minuten zum Alexanderplatz. Eine lebendige und attraktive Innenstadtlage mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Schulen und Kitaplätzen.