Vermietete, großzügige DG Wohnung mit Aufzug, Terrassen und 2 Eingängen

Beschreibung

10 Jahre Kündigungsschutz für den Mieter! No personal use possible for 10 years!

Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten des lebendigen Kreuzbergs und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung. Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Das Wohnkonzept der Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume und schafft eine großzügige Wohnfläche. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen verfügt die Wohnung über zwei Terrassen, die einen herrlichen Blick über die Stadt bieten.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben in Kreuzberg schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt gelangen können.
Diese Dachgeschosswohnung ist ein wahres Juwel in Kreuzberg.
Die hübsch gestaltete Fassade des Gründerzeitbaus von 1897 wurde im Jahr 1993 saniert.

Das Gebäude besteht insgesamt aus 35 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus sind sind ansehnlich dekoriert und gepflegt.

Über einige Treppenstufen hinweg gelangt man zum Fahrstuhl, der Sie bequem in die 5. Etage fährt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vermietungsituation keine Innenbilder veröffentlichen können. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich gern.
Es besteht ein 10 Jähriger Kündigungsschutz für den Mieter.

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Kreuzberg

Straße: Wilmsstraße

Kaufpreis: 770.000 €

Wohnfläche: 180 m²

Zimmer: 7

Geschosse: 5

Etage: 5

Preis pro m²: 4.277,00 €

Provision: 2,57% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 952€

Miete (Netto): 1.796,92 €

Objekt ID: 7144

Bäder: 2

Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 149 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 24.03.2020

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 24.03.2030

Primärenergieträger: Öl

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