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Vivere nel verde! Appartamento luminoso con balcone. Opzione giardino e garage!

12355 Berlin - Rudow
Prezzo di acquisto
399.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
98,00 m² Superficie
3 Stanze
1964 Anno di costruzione

Descrizione

Questo affascinante appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole.

Con una generosa e luminosa superficie abitabile di 98 metri quadrati e una distribuzione ben pensata delle stanze, offre spazio sufficiente per single, coppie o piccole famiglie.
I soffitti alti rendono l'appartamento ancora più accogliente.

La zona giorno/pranzo aperta invita a piacevoli pomeriggi e la cucina adiacente offre spazio sufficiente per la tua cucina dei sogni.
La camera da letto è meravigliosamente spaziosa e dispone di un grande armadio a muro.
Il bagno con luce naturale, piastrellato con gusto, è dotato di una doccia e una grande vasca angolare.
Tutta l'abitazione è dotata di tapparelle.

L'appartamento si trova in un edificio plurifamiliare con un totale di 3 unità e dispone di un tranquillo balcone dove potrai goderti il sole.

Inoltre, c'è la possibilità di creare il tuo paradiso personale e acquistare una parte del giardino per un uso esclusivo. Inoltre, è possibile acquistare separatamente il garage spazioso e solido.

A causa della necessità di ristrutturazione, potrai personalizzare l'immobile secondo le tue esigenze e realizzare il tuo sogno abitativo personale.

Vieni a vedere di persona e contattaci per fissare un appuntamento per la visita.

E-mail: info@investeamberlin.com

Posizione

Posizione rilassata con collegamenti perfetti alla città di Berlino.

L'edificio plurifamiliare si trova in un quartiere verde a Berlino-Rudow, circondato da accoglienti case unifamiliari.

La U7 „Alt-Rudow“ è facilmente raggiungibile a piedi. Rudow si distingue per l'eccellente collegamento con la città di Berlino e con l'aeroporto BER nelle vicinanze.

Da un lato, Rudow si trova in una posizione tranquilla e idilliaca al confine della città e, dall'altro, la vivace vita della metropoli non è lontana.

La zona offre tutti i comfort, come ristoranti, caffè e negozi.

Numero oggetto interno 7201

Superfici

Superficie:
98,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
399.000 €
Prezzo d'acquisto garage:
20.000 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Tipo di parcheggio:
Garage
Utilizzo del giardino:
Yes

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
3
Balconi:
1
Unità abitative:
3
Piano:
1 / 3
Anno di costruzione:
1964
Condizione:
Partially in need of renovation
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Oil
Posti auto in garage:
1

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
07.06.2028
Valore di consumo:
129.6 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Öl
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1964
Data di emissione:
2018-06-07
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7201