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Perla dell'antico edificio affittata con balcone e vista sul giardino come investimento

12207 Berlin - Lichterfelde
Prezzo di acquisto
219.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
74,00 m² Superficie
2 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Questo bellissimo appartamento in stile antico è affittato e viene venduto come investimento.
Un'opzione di risoluzione per necessità personale è esclusa per i prossimi 10 anni.
Si trova al primo piano e dispone di 2 camere, un bagno con luce naturale, soffitti alti e un balcone con una bella vista sulla tranquilla e verde zona circostante.
Tutti gli ambienti dell'unità abitativa sono accessibili separatamente dal corridoio.
Per ulteriori informazioni, contattateci cortesemente.

Posizione

L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale borghese nel verde di Berlino-Lichterfelde Sud, direttamente al confine con Teltow. La zona è caratterizzata da edifici d'epoca ben curati, case unifamiliari e ampie aree verdi - un ambiente ideale per un investimento a lungo termine.

A pochi minuti a piedi, intorno a Müllerstraße, si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane. Il collegamento con i mezzi pubblici è molto buono: le stazioni ferroviarie S-Bahn di Lichterfelde Sud e Osdorfer Straße, così come diverse linee di autobus, sono facilmente raggiungibili a piedi e garantiscono un rapido collegamento con il centro di Berlino.

Numero oggetto interno 7207

Superfici

Superficie:
74,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
219.000 €
Spese condominiali:
198 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
4.680,00 €
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
2
Bagni:
1
Piano:
1 / 3
Anno di costruzione:
1909
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
vermietet
Tipo di riscaldamento:
Floor heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
31.05.2028
Valore di consumo:
179 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Classificazione di efficienza:
F
Anno di costruzione:
1909
Data di emissione:
2018-06-01
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
F
A+
A
B
C
D
E
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H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7207