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Monolocale con potenziale in posizione verde vicino alla stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost

12207 Berlin - Lichterfelde
Prezzo di acquisto
125.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
32,00 m² Superficie
1 Stanze
1960 Anno di costruzione

Descrizione

In vendita un monolocale di circa 32 m² al 2° piano di un condominio ben curato. L'appartamento dispone di una cucina abitabile spaziosa con ampio spazio per cucinare e di un pratico ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione. Il bagno è dotato di doccia. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e progetti. La posizione offre un ambiente verde e un'ottima accessibilità: la stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost è raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche negozi per le necessità quotidiane che garantiscono un elevato comfort abitativo. Ideale per single, pendolari o investitori che cercano un appartamento ben posizionato con potenziale di sviluppo.

Posizione

Lichterfelde Ost si distingue per la felice combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e verde e un'ottima accessibilità. La stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost offre un collegamento rapido con il centro di Berlino, mentre negozi, caffè e il popolare Kranoldplatz sul posto rendono la vita quotidiana più facile. Strade residenziali curate, tanto verde e la vicinanza a aree di svago rendono la posizione particolarmente attraente per coloro che desiderano vivere in modo rilassato pur rimanendo urbanamente connessi. Lichterfelde Ost unisce la qualità residenziale verde al comfort urbano. Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn, alle varie possibilità di shopping e al caratteristico ambiente di quartiere, questa posizione è ideale per una vita rilassata a Berlino.

Numero oggetto interno 7246

Superfici

Superficie:
32,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
125.000 €
Spese condominiali:
254 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
1
Unità abitative:
13
Piano:
2 / 3
Anno di costruzione:
1960
Condizione:
Partially in need of renovation
Arredamento:
standard
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Electrical, Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Valido fino a:
03.08.2030
Fabbisogno energetico finale:
208 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Strom Gas
Classificazione di efficienza:
G
Anno di costruzione:
1960
Data di emissione:
2020-08-03
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
G
A+
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ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7246