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Meraviglia degli spazi vicino al canale di Landwehr! Soffitti alti 4 metri, cabina armadio separata, posizione tranquilla!

10961 Berlin - Kreuzberg
Prezzo di acquisto
209.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
34,80 m² Superficie
2 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Scopri questo incantevole appartamento in stile antico nel cuore di Kreuzberg!
I soffitti alti e spaziosi conferiscono all'appartamento un'atmosfera ariosa e luminosa. Qui
ti aspetta non solo una residenza affascinante, ma anche un'esperienza di vita unica.
Punti salienti:
- Stanze luminose: Goditi la stanza piena di luce, illuminata perfettamente da ampie finestre.
- Soppalco: Sfruttato al meglio con un comodo soppalco che offre spazio aggiuntivo e
crea un'atmosfera accogliente per il sonno. Altezza del soffitto dell'appartamento 3,86 metri!
- Fascino creativo: Lo stile antico caratteristico con i suoi bei dettagli dona un'atmosfera abitativa
particolare.
- Posizione centrale: Vicino al canale di Landwehr, ristoranti e numerose possibilità di shopping.
Ideale per chi apprezza la vita vibrante di Kreuzberg.

Posizione

Wilmsstraße a Berlino-Kreuzberg è un vero gioiello per chi è alla ricerca di un appartamento tranquillo e idilliaco nel cuore della vivace capitale. La via si trova in una delle zone più amate di Berlino eppure lontana dal trambusto del centro. Qui si trova un'armoniosa combinazione tra atmosfera urbana e rilassata.

Wilmsstraße è una vera fortuna per chi ama la vita in città ma preferisce una posizione tranquilla e idilliaca. L'appartamento si trova in un affascinante edificio antico tipico della zona. La facciata è decorata con ornamenti giocosi che conferiscono alla via un fascino speciale.
La posizione dell'appartamento è ideale per chi ama essere al centro dell'azione. Wilmsstraße si trova a pochi passi dalla vivace Oranienstraße, dove si trovano numerosi ristoranti, caffè e bar. Anche il famoso parco Görlitzer è a due passi e offre la perfetta opportunità per lunghe passeggiate o un picnic nel verde. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali. Le stazioni della metropolitana Kottbusser Tor e Görlitzer Bahnhof sono raggiungibili in pochi minuti e portano rapidamente in tutte le parti della città.

Un appartamento in questa via è quindi una vera fortuna e un luogo perfetto per stabilirsi a Berlino.

Numero oggetto interno 7239

Superfici

Superficie:
34,80 m²
Superficie utile:
38,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
209.000 €
Spese condominiali:
228 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Bagno:
Bathtub
Cucina:
Built-in kitchen

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
2
Bagni:
1
Unità abitative:
30
Piano:
1 / 6
Anno di costruzione:
1910
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Oil

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
23.03.2030
Valore di consumo:
149 kWh/(m²*a)
Acqua calda inclusa:
Yes
Fonte di energia:
Öl
Classificazione di efficienza:
E
Anno di costruzione:
1910
Data di emissione:
2020-03-23
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Andrea Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7239