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Luminoso e moderno appartamento di 3 camere! Prima occupazione dopo il restauro!

10961 Berlin - Berlin-Kreuzberg
Prezzo di acquisto
599.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
81,00 m² Superficie
3 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Questo elegante appartamento offre un'abitazione moderna in una delle zone più ambite di Berlino!

- Posizione: Affascinante edificio d'epoca in una posizione ambita vicino alla stazione della metropolitana Südstern e Hasenheide
- Camere: 3 camere, ideale per famiglie e coppie
- Concetto abitativo aperto e luminoso: Ampio soggiorno-pranzo con molto spazio per cucinare e rilassarsi
- Pavimentazione: Parquet in vero legno di alta qualità per un'atmosfera abitativa accogliente
- Riscaldamento: Riscaldamento e caldaia moderni
- Bagno: Bagno ristrutturato con stile e finestra
- Architettura: Affascinante edificio d'epoca con decorazioni in stucco nell'ingresso

Questo appartamento di tre camere, completamente ristrutturato e dal taglio meraviglioso, si trova in un affascinante edificio d'epoca caratterizzato dalle decorazioni in stucco. Il generoso soggiorno e zona pranzo invita al relax e alla convivialità. Il moderno bagno è dotato di una grande doccia e offre luce naturale attraverso una finestra.

Le altre due camere possono essere arredate secondo le proprie preferenze, che sia come camera da letto, studio o camera per gli ospiti. Nell'ambito della ristrutturazione sono state rinnovate sia l'impianto elettrico che la caldaia e i termosifoni, offrendo ulteriore comfort e sicurezza.

Goditi la vita in questo appartamento attraente che unisce un'abitazione elegante e una posizione eccellente!

Posizione

Posizione ambita tra Bergmannkiez e il canale di Landwehr!

Questo appartamento si distingue per la sua posizione eccellente nel cuore di Berlino-Kreuzberg. A pochi passi vi separano dal vivace Bergmannkiez, con i suoi numerosi caffè, ristoranti e boutique che invitano a trascorrere del tempo. L'idilliaco canale di Landwehr, ideale per rilassanti passeggiate o attività sportive, è anch'esso nelle vicinanze.

La zona offre una perfetta combinazione di vita urbana e vicinato accogliente, rendendo questo appartamento un luogo ideale per coloro che desiderano godersi la vivace atmosfera di Kreuzberg.

Inoltre, le stazioni della metropolitana Gneisenaustraße e Südstern sono a breve distanza a piedi, garantendo un'eccellente connessione con i mezzi pubblici.

Un vero gioiello in una delle zone più trendy di Berlino!

Numero oggetto interno 7204

Superfici

Superficie:
81,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
599.000 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
3
Bagni:
1
Unità abitative:
25
Piano:
3 / 6
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Fully refurbished
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Floor heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Fabbisogno energetico finale:
128 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2017-02-14
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7204