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-Investimento- Cinque appartamenti affittati in blocco!

12207 Berlin - Berlin-Lichterfelde
Prezzo di acquisto
469.000 €
plus buyer's commission: 7.14 %
147,00 m² Superficie
5 Stanze
1960 Anno di costruzione

Descrizione

Qui puoi acquistare in blocco cinque appartamenti affittati.
Gli appartamenti sono composti ciascuno da una stanza, una cucina separata, un bagno e un corridoio.
L'edificio comprende un totale di 14 unità. Al piano terra c'è uno studio fiscale tranquillo, mentre i restanti due piani sono ad uso residenziale.
Il sottotetto non è ancora stato ristrutturato e potrebbe essere acquistato separatamente (al momento non è disponibile alcuna autorizzazione edilizia)

Posizione

Gli appartamenti sono situati in una posizione eccellente, circondati da maestosi edifici storici in una zona tranquilla e signorile a Lichterfelde-Ost.
A breve distanza a piedi dalla stazione S-Bahn omonima, la zona offre tutto ciò di cui si ha bisogno.
Il mercato settimanale al Kranoldplatz con prodotti locali è solo uno dei punti salienti della zona. Boutique selezionate, supermercati, ristoranti e negozi specializzati sono nelle vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Anche la via dello shopping „Schloßstraße“ è a pochi minuti di auto.

Numero oggetto interno 7213

Superfici

Superficie:
147,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
469.000 €
Spese condominiali:
1.062 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
15.116,88 €
Commissione dell'acquirente:
7.14 %

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
5
Unità abitative:
5
Piano:
2 / 3
Anno di costruzione:
1960
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
vermietet
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Electrical, Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Valido fino a:
03.08.2030
Fabbisogno energetico finale:
208.17 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Strom Gas
Classificazione di efficienza:
G
Anno di costruzione:
1960
Data di emissione:
2020-08-03
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
G
A+
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ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7213