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Herrschaftliche und lichtdurchflutete Altbauwohnung mit hohen Decken und imposanten Stuckdetails!

10961 Berlin - Berlin-Kreuzberg
Prezzo di acquisto
560.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
97,00 m² Superficie
3 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Die großzügige Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses und zeichnet sich durch eine helle, offene Raumwirkung aus. Durch die Lage im oberen Stockwerk erhält die Wohnung viel Tageslicht.
Typische Altbaudetails sind in weiten Teilen erhalten, darunter Stuckdecken, originale Altbautüren sowie ein Dielenboden. Die hohen Decken prägen das Raumgefühl und bieten gute Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Käufer, die die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Posizione

Multikulturelle und kreative Nachbarschaft mit Street-Art, kleinen Galerien und Szene-Cafés. Der Bergmannkiez (gleich ein paar Gehminuten weiter) bietet Boutiquen, Wochenmärkte und lebendige Straßencafés. Die Hasenheide in der Nähe ist ein großer Park mit Wiesen, Sportflächen und Veranstaltungen – perfekt für Outdoor-Momente.

Numero oggetto interno 7244

Superfici

Superficie:
97,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
560.000 €
Spese condominiali:
404 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Pavimento:
Floorboards

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
3
Bagni:
1
Unità abitative:
25
Piano:
4 / 6
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Partially in need of renovation
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Floor heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Valido fino a:
14.02.2027
Fabbisogno energetico finale:
128 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2017-02-14
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
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ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Andrea Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7244