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Exklusiv, mit privater Terrasse in Friedrichshain - Ihr persönliches Stück Paradies

10247 Berlin - Friedrichshain
Prezzo di acquisto
230.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
37,00 m² Superficie
1 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine private Terrasse, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen von Friedrichshain. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Privatsphäre einer privaten Terrasse und gleichzeitig die pulsierende Energie der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Deckenhöhe von 3,30 Metern beeindruckt sein. Dies verleiht der Wohnung ein luftiges und offenes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die private Terrasse. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oase gestalten und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ob Sie einen Kaffee am Morgen genießen oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen möchten, diese Terrasse bietet Ihnen den perfekten Raum dafür.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, seine trendigen Cafés, Restaurants und Geschäfte. Sie haben alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine ruhige und private Umgebung, in der Sie dem Trubel der Stadt entfliehen können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse ist ein absolutes Juwel und wird sicherlich schnell vergeben sein.

Sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies in Friedrichshain und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!

Posizione

Die Wohnung befindet sich in Berlin im Stadtteil Friedrichshain. Der Stadtteil ist ein sehr beliebtes und trendiges Viertel in der Hauptstadt. Es ist ein sehr angesagter Ort, der viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In Friedrichshain findet man auch viele szenige Bars und Clubs.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, aber trotzdem sehr zentral. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Teile Berlins schnell erreichbar. Es gibt eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse, die alle in der Nähe zu finden sind.
Auch zu Fuß erreicht man viele Attraktionen, die der Stadtteil zu bieten hat. Es gibt viele schöne Spazierwege und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Insgesamt ist die Wohnung in Berlin im Stadtteil Friedrichshain eine sehr gute Wahl. Es bietet eine ruhige Lage, die trotzdem zentral und hip ist. Man hat eine gute Verkehrsanbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe.

Numero oggetto interno 7142

Superfici

Superficie:
37,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
230.000 €
Spese condominiali:
175 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Cucina:
Built-in kitchen

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Terrace apartment
Stanze:
1
Bagni:
1
Unità abitative:
37
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
sofort
Arredamento:
standard
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Long-distance

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
24.05.2028
Valore di consumo:
112 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Fernwärme
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2018-05-24
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
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C
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ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7142