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Erdgeschosswohnung in Szenelage, hohe Decken, renovierungsbedürftig

Erich-Weinert-Straße 17, 10439 Berlin - Prenzlauer Berg
Prezzo di acquisto
165.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
34,00 m² Superficie
1 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Die modernisierungsbedürftige Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und hohe Decken von ca. 3,5 Metern. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels. Durch die Wohnungseingangstür erschließt sich die komplette Wohnung vom Eingangsbereich aus. 4 große Altbaufenster lassen viel Licht in die Wohnung. Das Badezimmer ist momentan unter der Hochebene integriert, die Küche offen im Wohnbereich. Die Wohnung ist in jedem Fall modernisierungsbedürftig und bietet durch den kompakten Grundriss und die Raumhöhe viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche.

Posizione

Die Wohnung befindet sich ruhig inmitten des pulsierenden Großstadtlebens von Prenzlauer Berg. Eine absolute Toplage nahe der Schönhauser Allee.
Zum gleichnamigen S-Bahnhof sind es nur 5 Minuten Fußweg. Einkaufsläden, Bars, Szene-Restaurants sowie die Schönhauser Allee Arcarden befinden sich rund um die Wohnung.
Für Aktivitäten oder zur Erholung gibt es zahlreiche Grünflächen inklusive des berühmten Mauerparks mit dem Flohmarkt und der sonntäglichen Karaoke. Zum Hackeschen Markt sowie nach Friedrichshain bis hin zum Spreeufer fährt die Straßenbahnlinie M10 in regelmäßigen Abständen. Eine bequeme Innenstadtlage, dennoch ruhig mit allen Annehmlichkeiten. Einfach alles was das Herz begehrt!

Numero oggetto interno 7134

Superfici

Superficie:
34,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
165.000 €
Spese condominiali:
106 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Con cantina:
Yes

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Ground floor apartment
Stanze:
1
Bagni:
1
Numero di piani:
6
Anno di costruzione:
1928
Condizione:
Partially in need of renovation
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Floor heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
28.11.2028
Valore di consumo:
92.8 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Classificazione di efficienza:
C
Anno di costruzione:
1928
Data di emissione:
2018-11-28
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
C
A+
A
B
C
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G
H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Andrea Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7134