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Appartamento affittato ben strutturato con 2 balconi nel quartiere alla moda

10247 Berlin - Friedrichshain
Prezzo di acquisto
469.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
88,00 m² Superficie
2 Stanze
1900 Anno di costruzione

Descrizione

Appartamento perfettamente strutturato con 2 balconi al 3° piano del palazzo principale.
L'appartamento è affittato e viene venduto come investimento.
Il reddito attuale dell'affitto ammonta a 630 EUR al mese netti, le spese condominiali sono di 183 EUR.
Vi preghiamo di comprendere che a causa dello stato di affitto non possiamo pubblicare immagini degli interni.

Posizione

L'appartamento si trova vicino a Boxhagener Platz a Friedrichshain, una delle zone più ambite per artisti, designer, musicisti e giovani studenti.
Innumerevoli caffè, bar, ristoranti e locali si trovano a Boxhagener Platz e intorno a Simon-Dach-Straße.
Ogni sabato si tiene il mercato settimanale e la domenica il famoso mercatino delle pulci proprio a Boxhagener Platz.
I collegamenti sono eccellenti! Anche la stazione ferroviaria di Ostbahnhof è raggiungibile in pochi minuti di guida.

Numero oggetto interno 7028

Superfici

Superficie:
88,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
469.000 €
Spese condominiali:
183 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
7.560,00 €
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
2
Piano:
3
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Well maintained
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
19.10.2028
Valore di consumo:
92 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2018-10-19
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
C
A+
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ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7028