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Affascinante appartamento d'epoca a Kreuzberg con soffitti alti e soppalcato

10961 Berlin - Kreuzberg
Prezzo di acquisto
249.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
35,00 m² Superficie
2 Stanze
1910 Anno di costruzione

Descrizione

Scopri questo incantevole appartamento d'epoca nel cuore di Kreuzberg!
I soffitti alti e generosi conferiscono all'appartamento un'atmosfera ariosa e luminosa. Qui
ti aspetta non solo una residenza affascinante, ma anche una sensazione di vita unica.
Punti salienti:
- Stanze luminose: Goditi la stanza piena di luce, illuminata perfettamente da ampie finestre.
- Soppalco: Ottimamente utilizzato con un comodo soppalco che offre spazio aggiuntivo e
crea un'atmosfera accogliente per il sonno. Altezza del soffitto dell'appartamento 3,86 metri!
- Fascino creativo: Lo stile caratteristico dell'edificio d'epoca con i suoi bei dettagli garantisce
un'atmosfera abitativa speciale.
- Posizione centrale: Vicino al canale Landwehr, ristoranti e numerose possibilità di shopping.
Ideale per coloro che apprezzano la vita vibrante di Kreuzberg.

Posizione

Wilmsstraße a Berlino-Kreuzberg è un vero gioiello nascosto per coloro che cercano un appartamento tranquillo e idilliaco nel cuore della vivace capitale. La strada si trova in una delle zone più amate di Berlino ed è comunque lontana dal trambusto del centro. Qui si trova un'armoniosa combinazione di atmosfera urbana e relax.

Wilmsstraße è una vera fortuna per coloro che amano la vita in città ma preferiscono comunque una posizione tranquilla e idilliaca. L'appartamento si trova in un affascinante edificio d'epoca tipico della zona. La facciata è decorata con dettagli giocosi che conferiscono alla strada un fascino speciale.
La posizione dell'appartamento è ideale per chi ama essere nel vivo dell'azione. Wilmsstraße si trova a pochi passi dalla vivace Oranienstraße, dove si trovano numerosi ristoranti, caffè e bar. Anche il famoso parco Görlitzer è a due passi e offre la possibilità perfetta per lunghe passeggiate o un picnic nel verde. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali. Le stazioni della metropolitana Kottbusser Tor e Görlitzer Bahnhof sono raggiungibili in pochi minuti e portano rapidamente in tutte le parti della città.

Un appartamento in questa strada è quindi una vera fortuna e un luogo perfetto per stabilirsi a Berlino.

Numero oggetto interno 7220

Superfici

Superficie:
35,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
249.000 €
Spese condominiali:
247 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Cucina:
Built-in kitchen

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
2
Unità abitative:
30
Piano:
1 / 6
Anno di costruzione:
1910
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Oil

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
23.03.2030
Valore di consumo:
149 kWh/(m²*a)
Acqua calda inclusa:
Yes
Fonte di energia:
Öl
Classificazione di efficienza:
E
Anno di costruzione:
1910
Data di emissione:
2020-03-23
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7220