E info@investeamberlin.com - P +49 30 40577087

Affascinante appartamento d'epoca con ampio balcone nel tranquillo cortile interno

10827 Berlin - Schöneberg
Prezzo di acquisto
420.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
87,00 m² Superficie
3 Stanze
1900 Anno di costruzione

Descrizione

Questo appartamento d'epoca si trova in un affascinante edificio d'epoca al numero 36 di Hauptstraße, nel cuore di Berlino-Schöneberg. L'unità si trova al 4º piano del tranquillo cortile interno e unisce il classico fascino dell'edificio d'epoca con una posizione centrale molto ambita.
Un particolare punto forte è il balcone spazioso, rivolto verso l'interno tranquillo e che, nonostante la posizione in centro città, offre un alto livello di privacy e relax.
L'appartamento è attualmente affittato, ma offre la possibilità di essere occupato per uso proprio, rendendolo estremamente interessante sia per gli investitori che per gli acquirenti.
Si prega di notare che l'appartamento non è stato modernizzato.

Posizione

Posizione centrale e vivace a Schöneberg
Hauptstraße è una delle strade principali nel quartiere di Schöneberg con una buona varietà di negozi, ristoranti, caffè e servizi proprio di fronte alla porta.
Nelle vicinanze ci sono molte possibilità di shopping e offerte gastronomiche - tutto raggiungibile a piedi.

Numero oggetto interno 7247

Superfici

Superficie:
87,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
420.000 €
Spese condominiali:
402 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
7.933,00 €
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
3
Balconi:
1
Piano:
4
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
09.04.2034
Valore di consumo:
101 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Conducibilità termica:
101
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2024-04-10
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
ITTB InvesTeamBerlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Numero oggetto interno 7247