Exklusiv, mit privater Terrasse in Friedrichshain - Ihr persönliches Stück Paradies

10247 Berlin - Friedrichshain
Purchase price
230.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
37,00 m² Living space
1 Rooms
1 Bathrooms

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine private Terrasse, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen von Friedrichshain. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Privatsphäre einer privaten Terrasse und gleichzeitig die pulsierende Energie der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Deckenhöhe von 3,30 Metern beeindruckt sein. Dies verleiht der Wohnung ein luftiges und offenes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die private Terrasse. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oase gestalten und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ob Sie einen Kaffee am Morgen genießen oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen möchten, diese Terrasse bietet Ihnen den perfekten Raum dafür.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, seine trendigen Cafés, Restaurants und Geschäfte. Sie haben alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine ruhige und private Umgebung, in der Sie dem Trubel der Stadt entfliehen können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse ist ein absolutes Juwel und wird sicherlich schnell vergeben sein.

Sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies in Friedrichshain und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!

Location

Die Wohnung befindet sich in Berlin im Stadtteil Friedrichshain. Der Stadtteil ist ein sehr beliebtes und trendiges Viertel in der Hauptstadt. Es ist ein sehr angesagter Ort, der viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In Friedrichshain findet man auch viele szenige Bars und Clubs.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, aber trotzdem sehr zentral. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Teile Berlins schnell erreichbar. Es gibt eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse, die alle in der Nähe zu finden sind.
Auch zu Fuß erreicht man viele Attraktionen, die der Stadtteil zu bieten hat. Es gibt viele schöne Spazierwege und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Insgesamt ist die Wohnung in Berlin im Stadtteil Friedrichshain eine sehr gute Wahl. Es bietet eine ruhige Lage, die trotzdem zentral und hip ist. Man hat eine gute Verkehrsanbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe.

Internal object number 7142

Surface areas

Living space:
37,00 m²

Costs

Purchase price:
230.000 €
Common charges / HOA fee:
175 €
Subject to commission:
Yes
Buyer's commission:
3.57 %

Characteristics

Kitchen:
Built-in kitchen

Property details

Type of use:
Living
Property type:
Terrace apartment
Rooms:
1
Bathrooms:
1
Residential units:
37
Year of construction:
1900
Condition:
Well maintained
Available on:
sofort
Furnishings:
standard
Type of heating:
Central heating
Heating:
Long-distance

Energy certificate

Energy rating:
Energy usage certificate (consumption)
Valid until:
24.05.2028
Consumption value:
112 kWh/(m²*a)
Power source:
Fernwärme
Efficiency rating:
D
Year of construction:
1900
Date of issue:
2018-05-24
Type of building:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Internal object number 7142