Wohnen im Grünen! Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon. Garten- und Garagenoption!

12355 Berlin - Rudow
Kaufpreis
399.000 €
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %
98,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1964 Baujahr

Beschreibung

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Mit einer großzügigen und offenen Wohnfläche von 98 Quadratmetern und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die hohen Decken machen die lichtdurchflutete Wohnung noch einladender.

Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Nachmittagen ein und der angrenzende Küchenbereich bietet genügend Platz für Ihre Traumküche.
Das Schlafzimmer ist wunderbar geräumig und besticht mit einem großen Einbaukleiderschrank.
Das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer großen Eckbadewanne ausgestattet.
In der gesamten Wohnung sind Rollläden verbaut.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien und verfügt über einen ruhigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, sich ein eigenes Paradies zu schaffen und einen Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung zu erwerben. Ebenso kann die geräumige, massive Garage zusätzlich erworben werden.

Aufgrund des Renovierungsbedarfs können Sie das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten und somit Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

E-Mail: info@investeamberlin.com

Lage

Entspannte Lage mit perfektem Anschluss an die Berliner-City.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Nachbarschaft in Berlin-Rudow, umgeben von gemütlichen Einfamilienhäusern.

Die U7 „Alt-Rudow“ ist fußläufig schnell erreichbar. Rudow überzeugt der Ortsteil Rudow mit hervorragendem Anschluss an die Berliner City und den nahegelegenden Flughafen BER.

Rudow liegt einerseits ruhig und idyllisch zur Stadtgrenze und andererseits ist das pulsierende Leben der Großstadt nicht weit entfernt.

Die Gegend verfügt über alle Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsläden.

Interne Objektnummer 7201

Flächen

Wohnfläche:
98,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis Garage:
20.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %

Merkmale

Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Balkone:
1
Wohneinheiten:
3
Etage:
1 / 3
Baujahr:
1964
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.06.2028
Verbrauchkennwert:
129.6 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1964
Ausstellungsdatum:
2018-06-07
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Interne Objektnummer 7201