Modernisierte und möblierte Wohnung mit Wohnküche nahe Schillerpark!

13349 Berlin - Berlin-Wedding
Kaufpreis
189.000 €
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %
48,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1910 Baujahr

Beschreibung

Die renovierte Altbauwohnung befindet sich im Gartenhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.
Schon beim Betreten heißt Sie der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit seiner freundlichen und großzügigen Atmosphäre willkommen.
Das großzügige Schlafzimmer sowie das modern sanierte Duschbad sind bequem und direkt vom Flur aus zugänglich.

Zustand der Wohnung: 2020 modernisiert, neue Bodenbeläge in warmen Farbtönen, Wände und Decken neu gestrichen, neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Einbau eines modernen, leistungsfähigen Warmwasserboilers, Badezimmer neu gefliest und alle Sanitärobjekt erneuert, die Doppelkasten Altbaufenster sind noch Erneuerungsfähig

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Schillereck im Weddinger Englischen Viertel – mitten im Herzen der Hauptstadt. Der Ortsteil Wedding gehört zum Bezirk Mitte und macht seinem Namen alle Ehre: Hier sind Sie mittendrin im urbanen Leben! Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, findet mit dem nahegelegenen Schillerpark und dem Volkspark Rehberge ideale Erholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Auch für Shoppingbegeisterte bietet die Lage beste Voraussetzungen: Auf der nahen Müllerstraße wird man schnell fündig, und dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie den Kurfürstendamm oder die Friedrichstraße in kurzer Zeit bequem mit der U-Bahn.

Interne Objektnummer 7237

Flächen

Wohnfläche:
48,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
189.000 €
Hausgeld:
230 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %

Merkmale

Küche:
Einbauküche

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Etagenanzahl:
5
Baujahr:
1910
Letzte Modernisierung:
2020
Zustand:
Modernisiert
Verfügbar ab:
sofort
Befeuerung:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.12.2028
Verbrauchkennwert:
113 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1910
Ausstellungsdatum:
2018-12-13
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
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ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Interne Objektnummer 7237