-Kapitalanlage- Fünf vermietete Wohnungen im Paket!

12207 Berlin - Berlin-Lichterfelde
Kaufpreis
469.000 €
zzgl. Käuferprovision: 7.14 %
147,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1960 Baujahr

Beschreibung

Hier können Sie fünf vermietete Wohnungen im Paket erwerben.
Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur.
Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Einheiten. Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine ruhige Steuerkanzlei, die restlichen beiden Etagen sind wohnlich genutzt.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und könnte noch separat dazu erworben werden (noch keine Baugenehmigung vorhanden)

Lage

Die Wohnungen sind bestens gelegen inmitten prächtiger Altbaubauten und geschichtsträchtiger Häuser in einer ruhigen und gediegenen Lage in Lichterfelde-Ost.
Einen kurzen Gehweg zum gleichnamigen S-Bahnhof entfernt bietet die Gegend alles was das Herz begehrt.
Der wöchentliche Markt am Kranoldplatz mit regionalen Produkten ist nur ein Highlight in der Umgebung. Ausgesuchte Boutiquen, Supermärkte, Restaurants und Spezialitätengeschäfte gibt es in der Nähe und sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufsmeile „Schloßstraße“ ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Interne Objektnummer 7213

Flächen

Wohnfläche:
147,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
469.000 €
Hausgeld:
1.062 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieteinnahmen (Ist):
15.116,88 €
Käuferprovision:
7.14 %

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
5
Wohneinheiten:
5
Etage:
2 / 3
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
vermietet
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro, Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.08.2030
Endenergiebedarf:
208.17 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Strom Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1960
Ausstellungsdatum:
2020-08-03
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Interne Objektnummer 7213