Idyllische Lage, große Wohnküche, 2 separate Zimmer, nahe Residenzstraße

13409 Berlin - Reinickendorf
Kaufpreis
199.000 €
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %
47,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1939 Baujahr

Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Denkmalobjekts und bietet viel Potenzial für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Die Immobilie überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und ihre besondere Lage: Direkt am idyllischen Breitkopfbecken gelegen, genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Atmosphäre – und das mitten in der Stadt.
Der klassische Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein separates Tageslichtbad sowie eine separate Küche. Der authentische Altbau-Charme bietet eine solide Grundlage für eine stilvolle Sanierung nach individuellen Vorstellungen.

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Breitkopfbecken in der Nähe der Residenzstraße. Sie liegt in einem lebendigen Stadtteil, der sowohl gute Verkehrsanbindungen als auch eine angenehme Umgebung bietet. Die Nähe zur U8 sorgt dafür, dass man schnell und bequem in andere Teile der Stadt kommt. Außerdem befinden sich in der Gegend verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen, was das Wohnen sehr attraktiv macht.

Interne Objektnummer 7226

Flächen

Wohnfläche:
47,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
199.000 €
Hausgeld:
296 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %

Merkmale

Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Denkmalgeschützt:
Ja

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1939
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart:
Zentralheizung
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Andrea Bassi 030-40577087
Interne Objektnummer 7226