Ehemalige Arztpraxis! Große Gewerbeeinheit mitten im beliebten Bötzowviertel!
10407 Berlin - Prenzlauer Berg
Kaufpreis
718.000 €
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %
118,00 m²
Bürofläche
4
Zimmer
1900
Baujahr
Beschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit ist bezugsfrei und erstreckt sich über das Erdgeschoss des Vorderhauses bis hin zum Seitenflügel. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich, 4 Räume, ein kleines Durchgangszimmer sowie ein WC mit insgesamt ca. 118 qm. Es befindet sich ein Eingang im Vorderhaus sowie ein weiterer Eingang im Seitenflügel. Die Räume wurden bisher als Arztpraxis genutzt. Die Einheit kann gern, in Absprache mit unserem Büro, besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Eine ausgezeichnete Lage mitten im Bötzowviertel. Nahe Danziger Straße und Greifswalder Straße, liegt die Einheit ruhig, aber dennoch zentral mitten in der City.
Interne Objektnummer
7203
Flächen
Nutzfläche:
118,00 m²
Gesamtfläche:
118,00 m²
Bürofläche:
118,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
718.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieteinnahmen (Ist):
20.400,00 €
Käuferprovision:
3.57 %
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Praxis (Büro)
Zimmer:
4
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
18.02.2029
Verbrauchkennwert:
89.1 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Wärmewert:
89.1
Baujahr:
1900
Ausstellungsdatum:
2019-02-18
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Interne Objektnummer
7203