ALTBAU, BALKON, EINBAUKÜCHE, DIELENBODEN MÖBLIERT!

13409 Berlin - Reinickendorf
Kaufpreis
159.000 €
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %
37,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll eingerichteten Altbauwohnung in direkter Nähe zur lebendigen Osloer Straße in Berlin.

Diese charmante Wohnung überzeugt mit klassischen Altbauelementen wie dem warmen Dielenboden, einer stilvollen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon.

Die vollständige Möblierung mit liebevollen Details schafft eine wohnliche, einladende Atmosphäre – ideal zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen.

Das gut geschnittene Zimmer bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch die Möglichkeit, eine zweite Ebene (z. B. eine Schlafgalerie) einzubauen – ideal zur optimalen Raumnutzung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine angenehme Belüftung. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ob als neues Zuhause oder stilvoller Zweitwohnsitz – hier erwartet Sie ein kleines Paradies mitten in der Großstadt.

Lage

Charmante Wohnung nahe Schäfersee in Berlin-Reinickendorf

Diese gemütliche Wohnung liegt in ruhiger Lage im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Schäfersee entfernt.

In der nahegelegenen Residenzstraße findet man alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Cafés bis hin zu kleinen Boutiquen. Die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) ist nur 800 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung bis zum Alexanderplatz.

Der nahegelegene Schäfersee ist perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten vom Alltag – ein echtes Plus für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

Interne Objektnummer 7216

Flächen

Wohnfläche:
37,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
159.000 €
Hausgeld:
201 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %

Merkmale

Küche:
Einbauküche

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohneinheiten:
13
Etage:
2
Baujahr:
1918
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.02.2030
Endenergiebedarf:
211.8 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1918
Ausstellungsdatum:
2020-02-11
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
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H
ITTB Investeamberlin Immobilien GmbH Annika Bassi 030-40577087
Interne Objektnummer 7216