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Luminoso appartamento d'epoca con stucchi e ampia terrazza relax nel Samariterkiez

10247 Berlin - Friedrichshain
Reference
Sold
85,00 m² Superficie
2 Stanze
1 Bagni

Descrizione

L'edificio d'epoca ben tenuto si trova in posizione centrale ma tranquilla vicino a Frankfurter Allee. Attraverso l'ingresso rappresentativo con numerosi elementi in stucco finemente restaurati si accede al 1° piano tramite la scala ristrutturata. Qui spicca subito la massiccia porta d'ingresso in legno di colore rosso all'appartamento. Attraverso un corridoio centrale si accedono due stanze molto spaziose, entrambe con bellissimi elementi in stucco sul soffitto. Una grande e massiccia porta a doppio battente dà accesso al confortevole soggiorno, che grazie alle sue dimensioni offre ampio spazio per la progettazione.
La camera da letto si trova in posizione tranquilla sul cortile interno e convince anche per le sue dimensioni solide e numerosi elementi d'epoca. Il bagno interno è moderno con piastrelle e attualmente dispone di una vasca da bagno.
Un altro punto forte dell'appartamento è la cucina attrezzata, discretamente in blu con belle pitture murali e accesso diretto al bellissimo e tranquillo balcone d'angolo di circa 12 mq. Un rifugio accogliente con potenziale di autosufficienza. La promessa di questo appartamento: una rarità speciale in posizione di quartiere!

Posizione

Friedrichshain è uno dei quartieri più autentici e diversificati di Berlino. Strade del quartiere con una varietà di locali e opzioni di ristorazione, ampi parchi con aree giochi, molte possibilità di shopping, la vicinanza alla Sprea e luoghi tranquilli e accoglienti fanno di questo quartiere unico. Il mercato contadino settimanale a Boxhagener Platz raduna il quartiere e offre prodotti alimentari locali e una varietà di altri prodotti speciali.

Numero oggetto interno 7125

Superfici

Superficie:
85,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
459.000 €
Spese condominiali:
347 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
2 %

Caratteristiche

Con cantina:
Yes

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
2
Bagni:
1
Piano:
1
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
sofort
Arredamento:
superior
Tipo di riscaldamento:
District heating
Riscaldamento:
Long-distance

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
28.11.2032
Valore di consumo:
145.4 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Fernwärme
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2022-11-28
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H