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Kreuzberg: renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort

10961 Berlin - Berlin-Kreuzberg
verkauft
81,00 m² Superficie
3 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins!

- Lage: Charmanter Altbau in begehrter Lage nahe U-Bahnhof Südstern und Hasenheide
- Zimmer: 3 Zimmer, klarer Grundriss, großzügiger Wohnbereich mit Platz für eine Einbauküche
- Offenes, helles Wohnkonzept
- Bodenbelag: Hochwertiges Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente
- Heizung: Moderne, neue Therme für Heizung und Warmwasser
- Badezimmer: Stilvolles, saniertes Badezimmer mit Fenster und Walk-In Dusche
- Architektur: Charmanter Altbau mit Stuckverzierungen im Eingangsbereich

Diese wunderbar geschnittene, komplett sanierte Dreizimmerwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der durch seine Stuckverzierungen besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Tageslicht durch ein Fenster.

Die beiden weiteren Zimmer können nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Rahmen der Sanierung wurden sowohl die Elektrik als auch die Heiztherme und die Heizkörper erneuert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Wohnung, die sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Lage vereint!

Posizione

Begehrte Lage zwischen Bergmannkiez und Landwehrkanal!

Dieses Apartment besticht durch seine hervorragende Lage im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebhaften Bergmannkiez, der mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen einlädt. Der idyllische Landwehrkanal, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und gemütlicher Nachbarschaft, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für all jene macht, die das pulsierende Leben in Kreuzberg genießen möchten.

Zusätzlich sind die U-Bahnhöfe Gneisenaustraße und Südstern nur einen kurzen Fußweg entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Ein echtes Juwel in einer der angesagtesten Gegenden Berlins!

Numero oggetto interno 7242

Superfici

Superficie:
81,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
499.000 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
3
Bagni:
1
Unità abitative:
25
Piano:
3 / 6
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Partially fully renovated
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Floor heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Fabbisogno energetico finale:
128 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2017-02-14
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
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