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Gemütliche Wohnung mit Balkon, großer Wohnküche und schönem Dielenboden

12157 Berlin - Friedenau
verkauft
Reference
52,50 m² Superficie
2 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in der dritten Etage in die kompakt geschnittene Wohnung. Beim Betreten der Einheit erschließt sich das gemütliche Raumkonzept augenblicklich, die Räume sind lichtdurchflutet und charmant. Weiß lackierte Türen, warme Holzdielen, ein Tageslichtbad sowie eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon sind die Highlights dieser schönen Einheit.
Die Einheit befindet sich in einem großzügigen Gebäudeensemble, das als zentralen Punkt einen hübsch begründen und ruhigen Innenhof besitzt, der jedermann nutzen kann.
Mit kleinen Handgriffen (die Wände neu streichen) wird diese gemütliche Einheit zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort im quirligen Berlin.

Posizione

Hier ist man mitten in der City, kann es aber trotzdem auch ganz ruhig haben. So zum Beispiel im südwestlichen Bezirksteil Friedenau, einer beschaulichen Wohngegend, in der Villen und Gründerzeithäuser dominieren. Oder in einer der zahlreichen Schöneberger Grünanlagen. Ob im Kleistpark, Rudolf-Wilde-Park oder dem Natur-Park Südgelände: überall lässt es sich herrlich entspannen.

Numero oggetto interno 7121

Superfici

Superficie:
52,50 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
249.000 €
Spese condominiali:
324 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Cucina:
Built-in kitchen
Con cantina:
Yes

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Piano:
3 / 3
Anno di costruzione:
1929
Ultima modernizzazione:
2013
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
sofort
Arredamento:
standard
Tipo di riscaldamento:
District heating
Riscaldamento:
Long-distance

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
06.05.2028
Valore di consumo:
126 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Fernwärme
Anno di costruzione:
1929
Data di emissione:
2018-05-06
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H