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Due appartamenti attraenti, affittati in pacchetto vicino al Parco del Castello di Charlottenburg

10589 Berlin - Charlottenburg
Reference
Sold
110,75 m² Superficie
5 Stanze
1956 Anno di costruzione

Descrizione

In vendita ci sono due appartamenti ben distribuiti in una posizione molto richiesta vicino al Parco del Castello di Charlottenburg. Queste proprietà offrono un'ottima opportunità per investitori o acquirenti interessati all'auto-utilizzo.

Dettagli degli appartamenti:

Caratteristiche: Entrambi gli appartamenti dispongono di un balcone che offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. Gli appartamenti sono affittati a lungo termine, offrendo quindi una fonte di reddito immediata.
Necessità di utilizzo personale: È possibile un'eventuale disdetta per uso personale per entrambi gli appartamenti, dandovi la flessibilità di utilizzarli personalmente se necessario.

Questa combinazione di una posizione attraente, una solida situazione di affitto e la possibilità di disdetta per uso personale rende questa offerta particolarmente interessante.

Dettagli appartamenti:

WE04: 60 mq, 3 stanze, balcone, 1° piano, cantina
WE14: 51 mq, 2 stanze, balcone, 4° piano, cantina

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Approfittate di questa opportunità per investire in una proprietà stabile in uno dei quartieri più popolari di Berlino!

Posizione

Gli appartamenti si trovano in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi dal Parco del Castello di Charlottenburg. Il quartiere offre un'ottima connessione con i mezzi pubblici e una vasta gamma di negozi, ristoranti e opportunità di svago.

Numero oggetto interno 7172

Superfici

Superficie:
110,75 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
320.000 €
Spese condominiali:
566 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
6.867,00 €
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
5
Numero di piani:
5
Anno di costruzione:
1956
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
vermietet
Tipo di riscaldamento:
Central heating, District heating
Riscaldamento:
Long-distance

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
20.08.2028
Valore di consumo:
157 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Fernwärme
Classificazione di efficienza:
E
Anno di costruzione:
1956
Data di emissione:
2018-08-20
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H