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Appartamento mansardato spazioso affittato con ascensore, terrazze e 2 ingressi

10961 Berlin - Kreuzberg
Reference
Sold
180,00 m² Superficie
7 Stanze
2 Bagni

Descrizione

Protezione dalla disdetta per 10 anni per l'affittuario! Nessun uso personale possibile per 10 anni!

Questo spazioso appartamento mansardato si trova nel vivace quartiere di Kreuzberg e offre una vista mozzafiato sui dintorni. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente.
Il concetto abitativo dell'appartamento consente una disposizione flessibile degli spazi e crea una generosa superficie abitabile. Con un totale di sette stanze, l'appartamento offre spazio sufficiente per soddisfare esigenze individuali e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Oltre agli spazi interni generosi, l'appartamento dispone di due terrazze che offrono una splendida vista sulla città.

Posizione

La posizione dell'appartamento è ideale per coloro che apprezzano la vita vibrante a Kreuzberg. Nelle vicinanze troverete una varietà di ristoranti, caffè, bar e negozi. Anche i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di raggiungere rapidamente e comodamente altre parti della città.
Questo appartamento mansardato è un vero gioiello a Kreuzberg.
La facciata ben curata del palazzo di epoca Gründerzeit del 1897 è stata ristrutturata nel 1993.

L'edificio è composto in totale da 35 unità abitative e 3 commerciali. L'ingresso e le scale sono decorati e mantenuti in modo impeccabile.

Attraverso alcuni gradini si accede all'ascensore che vi porterà comodamente al 5º piano.

Vi preghiamo di comprendere che a causa della situazione di locazione non possiamo pubblicare immagini degli interni. Non esitate a contattarci in merito.
Vi è una protezione dalla disdetta di 10 anni per l'affittuario.

Numero oggetto interno 7144

Superfici

Superficie:
180,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
770.000 €
Spese condominiali:
952 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
21.563,00 €
Commissione dell'acquirente:
2.57 %

Caratteristiche

Cucina:
Built-in kitchen
Tipo di ascensore:
Passenger elevator

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Attic apartment
Stanze:
7
Bagni:
2
Piano:
5 / 5
Anno di costruzione:
1897
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
kein Eigenbedarf für
Arredamento:
standard
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Oil

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
24.03.2030
Valore di consumo:
149 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Öl
Anno di costruzione:
1897
Data di emissione:
2020-03-24
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H