E info@investeamberlin.com - P +49 30 40577087

Appartamento con terrazza, soffitti alti e giardino privato, libero da subito!

10439 Berlin - Prenzlauer Berg
Reference
Sold
64,50 m² Superficie
3 Stanze
1 Bagni

Descrizione

Un ingresso rappresentativo conduce direttamente all'appartamento al piano terra. Facile da raggiungere e di dimensioni compatte, si trova sul lato destro dall'ingresso.
Due finestre si affacciano sulla tranquilla Erich-Weinert-Straße. Cucina, bagno e un'altra stanza con uscita separata si affacciano sul cortile interno.
L'edificio d'epoca ben tenuto del 1928 si distingue per i suoi bellissimi dettagli d'epoca ed è regolarmente mantenuto dalla comunità di proprietà.
Le spese condominiali includono le spese operative e il fondo di riserva per la manutenzione, escluse le spese di riscaldamento e acqua calda. L'appartamento necessita di ristrutturazione.

Posizione

L'appartamento si trova in una posizione tranquilla nel cuore pulsante della vita metropolitana di Prenzlauer Berg. Una posizione di prim'ordine vicino a Schönhauser Allee.
La stazione S-Bahn omonima dista solo 5 minuti a piedi. Negozi, bar, ristoranti alla moda e il centro commerciale Schönhauser Allee Arcaden si trovano nelle vicinanze dell'appartamento.
Per attività o relax ci sono numerose aree verdi, tra cui il famoso Mauerpark con il mercatino delle pulci e il karaoke domenicale. La linea M10 del tram collega regolarmente Hackescher Markt, Friedrichshain e il lungofiume della Sprea. Una posizione centrale comoda, ma tranquilla, con tutti i comfort. Tutto ciò che si desidera!

Numero oggetto interno 7133

Superfici

Superficie:
64,50 m²
Superficie utile:
20,00 m²

Costi

Prezzo di acquisto:
320.000 €
Spese condominiali:
174 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Cucina:
Built-in kitchen
Utilizzo del giardino:
Yes
Con cantina:
Yes

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Terrace apartment
Stanze:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Anno di costruzione:
1928
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Floor heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
28.11.2028
Valore di consumo:
92.8 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Anno di costruzione:
1928
Data di emissione:
2018-11-28
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H