< Die Zukunft im Blick - vermietete und großzügige Wohnung mit Balkon! >
Facts
Location: Berlin
District: Steglitz
Street: Rheingaustraße
Price: 439.000 €
Living Area: 93,48 m²
Rooms: 3
Floor: 3
Price per sqm: 4.696,00 €
Brokerage fee: 3,57% incl. 19% tax.
Running costs monthly: 211,98€
Net Rent monthly: 414,53 €
Tenant´s costs monthly: 115 €
Property-ID: 7081
Baths: 1
Year of costruction: 1910
Request BrochureEnergy performance certificate type:
Final energy consumption: kWh/(m²*a)
Date of issue: 22.01.2020
Type of building: Apartment
Valid until: 22.01.2030
Primary sources: Gas
Description
Wunderschönes und mit Liebe zum Detail erbautes Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende in ruhiger Seitenstraße in Schöneberg - Friedenau.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über 3 Zimmer, eine großzügige Küche, ein innenliegendes Badezimmer, eine Abstellkammer und einen Balkon.
Die Mieter bewohnen die Wohnung seit 1975. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen.
Location
Die Immobilie befindet sich in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf.
Die Gegend rund um die Rheingaustraße ist ein abwechslungsreicher und freundlicher Kiez mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés.
Die beiden U-Bahnhöfe Friedrich-Wilhelm-Platz und Rüdesheimer Platz sind bequem zu Fuß erreichbar.