Demnächst bezugsfrei: Altbauwohnung mit Balkon und Grünblick am Stadtpark!

Facts

Location: Berlin

District: Steglitz

Street: Sedanstraße

Price: 339.000 €

Living Area: 64 m²

Rooms: 2

Number of floors: 4

Floor: 3

Price per sqm: 5.296,00 €

Brokerage fee: 3,57% incl. 19% tax.

Running costs monthly: 158,66€

Property-ID: 7066

Year of costruction: 1901

Request Brochure

Energy performance certificate type:

Final energy consumption: 223 kWh/(m²*a)

Date of issue: 28.01.2020

Type of building: Apartment

Valid until: 28.01.2030

Primary sources: Gas

Description

Die hübsche Altbauwohnung befindet sich im ruhig gelegenen Gartenhaus eines einzigartigen Gebäudeensembles aus der Jahrhundertwende. Das prächtige Haus steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich mit hübsch ansehnlichen Stuckelementen und unzähligen Verzierungen. Fachwerkkonstruktionen im Vorderhaus sind ein Alleinstellungsmerkmal und machen dieses Ensemble in der gesamten Sedanstraße zu einem Unikat.
Sie betreten das Gebäude durch den wunderschönen und großzügig gestalteten Eingangsbereich. Die hohen Decken und die aufwändig verzierten Wände versprühen bereits hier einen unwiderstehlichen Charme, der die Herzen aller Altbauliebhaber in die Höhe schlagen lässt.
Von hier aus gelangen Sie durch den gepflegten und offenen Hofbereich zum Gartenhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über zwei etwa gleichgroße 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster und eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Grünblick.

Location

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße nahe Teltowkanal und Steglitzer Stadtpark.
Eine gutbürgerliche Gegend mit hohem Freizeitwert und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Der S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie die S-Bahn am Bahnhof Südende bringen Sie innerhalb weniger Stationen mit direkter Verbindung in 15 Minuten zum Bahnhof Friedrichstraße oder zum Potsdamer Platz.
Einen weiteren Naherholungswert bietet auch das nahegelegene Stadtbad Lankwitz und die Eisbahn.
Vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, finden Sie in der nahegelegenden Schlosstraße. Ein Shoppingparadies für jedermann, Einkaufspassage, Kino, Bars, Cafés und vielen Restaurants.

Anfrage

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IT Betreuung: IT Systemhaus