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Große Altbauwohnung als Anlage im grünen Pankow

Dati Immobilie

Cittá: Berlin

Quartiere: Pankow

Via: Wolfshagener Str.

Prezzo: 589.000 €

Superficie: 131 m²

Stanze: 4

Piano: 2

Prezzo al m²: 4.496,00 €

Commissione: 3,57% IVA 19% inclusa

Affitto netto: 665,48 €

Spese carico inquilino: 159,00 €

ID-Immobile: 6042

Anno di costruzione: 1905

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APE:

Energia richiesta: 102 kWh/(m²*a)

Data: 16.06.2016

Tipo di edificio: Appartamento

Valida fino: 15.06.2026

Combustibile : Gas

Descrizione dell´immobile

Das Altbaugebäude in der Wolfshagener Straße ist ein gepflegtes Eckhaus aus dem 19. Jahrhundert, und erstreckt sich bis in die Ossietzkystraße 9.
Die Immobilie ist nur einige Gehminuten vom Rathaus Pankow und dem gegenüberliegendem Rathaus-Center Pankow entfernt.

Typisch für das Altbaugebäude sind Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails, sowie der ansehnlich dekorierte Hauseingang aus dem 19. Jahrhundert.

In dem Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten, die größtenteils vermietet sind und ein kleiner Innenhof mit Sitzgelegenheit.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus vier Zimmern, einer Küche und einem gefliesten Bad. Alle Räume haben hohe Decken mit Stuckelementen.
Seit 1986 ist die Wohnung vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen.
Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 7.985,76-- €.

Für weitergehende Informationen können Sie uns gern kontaktieren.

Informazioni sul quartiere


Die Gegend rund um die Ossietzkystraße ist ein freundlicher Kiez in Pankow mit vielen kleinen Läden für den alltäglichen Bedarf und originellen Shops. Die wunderschöne Pfarrkirche Pankow befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer.

Trams (M1/M50) und Busse (155/ 250 / 255) sind in Kürze zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

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