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Monolocale con potenziale in posizione verde vicino alla stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost

12207 Berlin - Lichterfelde
Prezzo di acquisto
125.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
32 m² Superficie
1 Stanze
2 Piano

Descrizione

In vendita un monolocale di circa 32 m² al 2° piano di un condominio ben tenuto. L'appartamento dispone di una cucina abitabile spaziosa con spazio sufficiente per cucinare e di un pratico ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione.
Il bagno è dotato di una doccia. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così condizioni ideali per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e progetti.
La posizione si distingue per l'ambiente verde e un ottimo collegamento: la stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost è raggiungibile a piedi. Negozi per le necessità quotidiane si trovano anche nelle vicinanze, garantendo un elevato comfort abitativo.
Ideale per single, pendolari o investitori che cercano un appartamento ben posizionato con potenziale di sviluppo.

Posizione

Lichterfelde Ost si distingue per la combinazione riuscita tra un ambiente residenziale tranquillo e verde e un'eccellente connessione. La stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost offre un rapido collegamento con il centro di Berlino, mentre negozi, caffè e il popolare Kranoldplatz sul posto rendono la vita quotidiana più facile. Strade residenziali curate, molto verde e la vicinanza a aree di svago rendono la posizione particolarmente attraente per coloro che desiderano vivere in modo rilassato pur rimanendo urbanamente connessi.
Lichterfelde Ost unisce la qualità abitativa verde al comfort urbano. Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn, alle varie possibilità di shopping e al caratteristico quartiere, questa posizione è ideale per una vita rilassata a Berlino.

Costi

Prezzo di acquisto:
125.000 €
Spese condominiali:
254 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Superfici

Superficie:
32 m²

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
1
Unità abitative:
13
Piano:
2
Numero di piani:
3
Anno di costruzione:
1960
Condizione:
Partially in need of renovation
Arredamento:
standard
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Valido fino a:
03.08.2030
Fabbisogno energetico finale:
208 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Conducibilità termica:
208
Classificazione di efficienza:
G
Anno di costruzione:
1960
Data di emissione:
2020-08-03
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Numero oggetto interno 7246