| +49 30 40577087

Monolocale con potenziale in posizione verde vicino alla stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost

12207 Berlin - Lichterfelde
Purchase price
125.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
32 m² Living space
1 Rooms
2 Floor

Description

In vendita un monolocale di circa 32 m² al 2° piano di un condominio ben curato. L'appartamento dispone di una cucina abitabile spaziosa con ampio spazio per cucinare e di un pratico ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione. Il bagno è dotato di doccia. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e progetti. La posizione offre un ambiente verde e un'ottima accessibilità: la stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost è raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche negozi per le necessità quotidiane che garantiscono un elevato comfort abitativo. Ideale per single, pendolari o investitori che cercano un appartamento ben posizionato con potenziale di sviluppo.

Location

Lichterfelde Ost si distingue per la felice combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e verde e un'ottima accessibilità. La stazione S-Bahn di Lichterfelde Ost offre un collegamento rapido con il centro di Berlino, mentre negozi, caffè e il popolare Kranoldplatz sul posto rendono la vita quotidiana più facile. Strade residenziali curate, tanto verde e la vicinanza a aree di svago rendono la posizione particolarmente attraente per coloro che desiderano vivere in modo rilassato pur rimanendo urbanamente connessi. Lichterfelde Ost unisce la qualità residenziale verde al comfort urbano. Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn, alle varie possibilità di shopping e al caratteristico ambiente di quartiere, questa posizione è ideale per una vita rilassata a Berlino.

Costs

Purchase price:
125.000 €
Common charges / HOA fee:
254 €
Subject to commission:
Yes
Buyer's commission:
3.57 %

Surface areas

Living space:
32 m²

Property details

Type of use:
Living
Property type:
Apartment (floor)
Rooms:
1
Residential units:
13
Floor:
2
Number of floors:
3
Year of construction:
1960
Condition:
Partially in need of renovation
Furnishings:
standard
Type of heating:
Central heating
Heating:
Electrical, Gas

Energy certificate

Energy rating:
Energy demand certificate (performance)
Valid until:
03.08.2030
Final energy demand:
208 kWh/(m²*a)
Power source:
Strom Gas
Efficiency rating:
G
Year of construction:
1960
Date of issue:
2020-08-03
Type of building:
Residential building
Energy efficiency scale:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Internal object number 7246