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Idillio residenziale tranquillo: Casa plurifamiliare con tre unità e ampio giardino

12355 Berlin - Rudow
Purchase price
869.000 €
plus buyer's commission: 7.14 %
298 m² Living space
9 Rooms
1 Balconies

Description

La casa è composta da 3 unità abitative con cantina e garage annesso.

L'appartamento al 1° piano con balcone e il garage sono liberi. Per le altre due unità è possibile risolvere i contratti di locazione per uso proprio.

L'appartamento al piano terra dispone di una terrazza, quello al 1° piano di un balcone.

Tutte le unità sono approssimativamente della stessa dimensione e hanno in totale una superficie abitabile di 298 m².

Nel giardino della proprietà si trovano una piscina, una dependance in legno, un garage annesso e un altro fabbricato accessorio.

L'edificio è stato costruito nel 1964 in muratura e è interamente cantinato. L'ultimo piano è stato ampliato nel 1992.

Tutti gli appartamenti sono dotati di tapparelle.

Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento per la visita.

Location

La casa plurifamiliare si trova in un quartiere verde a Berlino-Rudow, circondata da accoglienti case unifamiliari.

Rudow è tranquilla e idilliaca da un lato, mentre dall'altro la vivace vita della grande città non è lontana.

La stazione della metropolitana U7 Alt-Rudow è facilmente raggiungibile a piedi. Il quartiere di Rudow offre un eccellente collegamento con il centro di Berlino e con il vicino aeroporto BER.

Costs

Purchase price:
869.000 €
Subject to commission:
Yes
Buyer's commission:
7.14 %

Characteristics

Pool:
Yes
With a cellar:
Yes

Surface areas

Living space:
298 m²
Plot area:
869,00 m²

Property details

Type of use:
Living
Property type:
Multifamily house
Rooms:
9
Balconies:
1
Terraces:
1
Amount of parking spaces:
3
Residential units:
3
Number of floors:
3
Year of construction:
1964
Condition:
Well maintained
Available on:
sofort
Type of heating:
Central heating
Heating:
Oil
Outdoor parking spaces:
2
Garage parking spaces:
1

Energy certificate

Energy rating:
Energy usage certificate (consumption)
Valid until:
07.06.2028
Consumption value:
129.6 kWh/(m²*a)
Power source:
Öl
Thermal conductivity:
129.6
Efficiency rating:
D
Year of construction:
1964
Date of issue:
2018-06-07
Type of building:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Internal object number 7245