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Due appartamenti attraenti, affittati in pacchetto vicino al Parco del Castello di Charlottenburg

10589 Berlin - Charlottenburg
Prezzo di acquisto
320.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
111 m² Superficie
5 Stanze

Descrizione

In vendita ci sono due appartamenti ben distribuiti in una posizione molto richiesta vicino al Parco del Castello di Charlottenburg. Queste proprietà offrono un'ottima opportunità per investitori o acquirenti interessati all'auto-utilizzo.

Dettagli degli appartamenti:

Caratteristiche: Entrambi gli appartamenti dispongono di un balcone che offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. Gli appartamenti sono affittati a lungo termine, offrendo quindi una fonte di reddito immediata.
Necessità di utilizzo personale: È possibile un'eventuale disdetta per uso personale per entrambi gli appartamenti, dandovi la flessibilità di utilizzarli personalmente se necessario.

Questa combinazione di una posizione attraente, una solida situazione di affitto e la possibilità di disdetta per uso personale rende questa offerta particolarmente interessante.

Dettagli appartamenti:

WE04: 60 mq, 3 stanze, balcone, 1° piano, cantina
WE14: 51 mq, 2 stanze, balcone, 4° piano, cantina

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Approfittate di questa opportunità per investire in una proprietà stabile in uno dei quartieri più popolari di Berlino!

Posizione

Gli appartamenti si trovano in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi dal Parco del Castello di Charlottenburg. Il quartiere offre un'ottima connessione con i mezzi pubblici e una vasta gamma di negozi, ristoranti e opportunità di svago.

Costi

Prezzo di acquisto:
320.000 €
Spese condominiali:
566 €
Oggetto a commissione:
Yes
Rendita da locazione (effettiva):
6.867,00 €
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Superfici

Superficie:
111 m²

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
5
Numero di piani:
5
Anno di costruzione:
1956
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
vermietet
Tipo di riscaldamento:
Central heating, District heating
Riscaldamento:
Long-distance

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
20.08.2028
Valore di consumo:
157 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Fernwärme
Classificazione di efficienza:
E
Anno di costruzione:
1956
Data di emissione:
2018-08-20
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Numero oggetto interno 7172