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Due appartamenti attraenti, affittati in pacchetto vicino al Parco del Castello di Charlottenburg

10589 Berlin - Charlottenburg
Purchase price
320.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
111 m² Living space
5 Rooms

Description

In vendita ci sono due appartamenti ben distribuiti in una posizione molto richiesta vicino al Parco del Castello di Charlottenburg. Queste proprietà offrono un'ottima opportunità per investitori o acquirenti interessati all'auto-utilizzo.

Dettagli degli appartamenti:

Caratteristiche: Entrambi gli appartamenti dispongono di un balcone che offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. Gli appartamenti sono affittati a lungo termine, offrendo quindi una fonte di reddito immediata.
Necessità di utilizzo personale: È possibile un'eventuale disdetta per uso personale per entrambi gli appartamenti, dandovi la flessibilità di utilizzarli personalmente se necessario.

Questa combinazione di una posizione attraente, una solida situazione di affitto e la possibilità di disdetta per uso personale rende questa offerta particolarmente interessante.

Dettagli appartamenti:

WE04: 60 mq, 3 stanze, balcone, 1° piano, cantina
WE14: 51 mq, 2 stanze, balcone, 4° piano, cantina

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Approfittate di questa opportunità per investire in una proprietà stabile in uno dei quartieri più popolari di Berlino!

Location

Gli appartamenti si trovano in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi dal Parco del Castello di Charlottenburg. Il quartiere offre un'ottima connessione con i mezzi pubblici e una vasta gamma di negozi, ristoranti e opportunità di svago.

Costs

Purchase price:
320.000 €
Common charges / HOA fee:
566 €
Subject to commission:
Yes
Rental income (actual):
6.867,00 €
Buyer's commission:
3.57 %

Surface areas

Living space:
111 m²

Property details

Type of use:
Living
Property type:
Apartment (floor)
Rooms:
5
Number of floors:
5
Year of construction:
1956
Condition:
Well maintained
Available on:
vermietet
Type of heating:
Central heating, District heating
Heating:
Long-distance

Energy certificate

Energy rating:
Energy usage certificate (consumption)
Valid until:
20.08.2028
Consumption value:
157 kWh/(m²*a)
Power source:
Fernwärme
Efficiency rating:
E
Year of construction:
1956
Date of issue:
2018-08-20
Type of building:
Residential building
Energy efficiency scale:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Internal object number 7172