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Appartamento signorile e luminoso in stile antico con soffitti alti e dettagli in stucco imponenti!

10961 Berlin - Berlin-Kreuzberg
Prezzo di acquisto
560.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
97 m² Superficie
3 Stanze
4 Piano

Descrizione

L'ampio appartamento in stile antico si trova al 4° piano del palazzo principale e si distingue per un'atmosfera luminosa e spaziosa. Grazie alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento riceve molta luce naturale.
Molti dettagli tipici degli edifici antichi sono conservati, tra cui soffitti in stucco, porte originali dell'epoca e un pavimento in tavolato. I soffitti alti caratterizzano l'ambiente e offrono ottime possibilità per una progettazione personalizzata.
L'appartamento necessita di ristrutturazioni ed è quindi particolarmente adatto per acquirenti che desiderano sviluppare l'arredamento secondo le proprie idee.
Le scale saranno rinnovate nei prossimi mesi.

Arredamento

Die Wohnung bietet großes Potenzial und kann nach einer Sanierung individuell gestaltet werden. Die Treppenhäuser des Gebäudes werden in den kommenden Monaten umfassend renoviert.

Posizione

Quartiere multiculturale e creativo con street art, piccole gallerie e caffè alla moda. Il quartiere di Bergmannkiez (a pochi minuti a piedi) offre boutique, mercati settimanali e vivaci caffè all'aperto. La Hasenheide nelle vicinanze è un grande parco con prati, aree sportive e eventi - perfetto per momenti all'aria aperta.

Costi

Prezzo di acquisto:
560.000 €
Spese condominiali:
404 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Pavimento:
Floorboards

Superfici

Superficie:
97 m²

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
3
Bagni:
1
Unità abitative:
25
Piano:
4
Numero di piani:
6
Anno di costruzione:
1900
Condizione:
Partially in need of renovation
Disponibile dal:
sofort
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Valido fino a:
14.02.2027
Fabbisogno energetico finale:
128 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Conducibilità termica:
128
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1900
Data di emissione:
2017-02-14
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Numero oggetto interno 7249