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SOLD: Appartamento affittato ben strutturato con 2 balconi nel quartiere alla moda

10247 Berlin - Friedrichshain
Purchase price
469.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
88 m² Living space
2 Rooms
3 Floor

Description

Appartamento perfettamente strutturato con 2 balconi al 3° piano del palazzo principale.
L'appartamento è affittato e viene venduto come investimento.
Il reddito attuale dell'affitto ammonta a 630 EUR al mese netti, le spese condominiali sono di 183 EUR.
Vi preghiamo di comprendere che a causa dello stato di affitto non possiamo pubblicare immagini degli interni.

Location

L'appartamento si trova vicino a Boxhagener Platz a Friedrichshain, una delle zone più ambite per artisti, designer, musicisti e giovani studenti.
Innumerevoli caffè, bar, ristoranti e locali si trovano a Boxhagener Platz e intorno a Simon-Dach-Straße.
Ogni sabato si tiene il mercato settimanale e la domenica il famoso mercatino delle pulci proprio a Boxhagener Platz.
I collegamenti sono eccellenti! Anche la stazione ferroviaria di Ostbahnhof è raggiungibile in pochi minuti di guida.

Costs

Purchase price:
469.000 €
Common charges / HOA fee:
183 €
Subject to commission:
Yes
Rental income (actual):
7.560,00 €
Buyer's commission:
3.57 %

Surface areas

Living space:
88 m²

Property details

Type of use:
Living
Property type:
Apartment (floor)
Rooms:
2
Floor:
3
Year of construction:
1900
Condition:
Well maintained
Heating:
Gas

Energy certificate

Energy rating:
Energy usage certificate (consumption)
Valid until:
19.10.2028
Consumption value:
92 kWh/(m²*a)
Power source:
Gas
Year of construction:
1900
Date of issue:
2018-10-19
Type of building:
Residential building
Energy efficiency scale:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Internal object number 7028