| +49 30 40577087

Accogliente appartamento in stile antico nel tranquillo cortile interno - nel cuore di Kreuzberg

10967 Berlin - Kreuzberg
Prezzo di acquisto
399.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
60 m² Superficie
2 Stanze
3 Piano

Descrizione

Questo bellissimo appartamento in stile antico si trova nel tranquillo cortile interno di un ben tenuto edificio storico berlinese nel popolare quartiere di Kreuzberg e si trova al 3° piano.

L'appartamento si distingue per il suo classico pavimento in tavole e il tipico fascino degli edifici storici, che creano un'atmosfera abitativa calda e speciale.

Dispone di 2 stanze ben disposte e di una cucina abitabile moderna e aperta, che offre molto spazio per cucinare e vivere insieme. Il bagno è moderno e in ottime condizioni.

Grazie alla posizione tranquilla nel cortile interno, qui si gode di una piacevole combinazione di vita urbana e qualità abitativa rilassante nel cuore di Kreuzberg. Attualmente l'appartamento è ancora affittato ma verrà consegnato libero.

Arredamento

- Einbauküche, Dielenboden, Abstellkammer, modernes Badezimmer

Posizione

Urbanstraße si trova nel cuore di Berlino-Kreuzberg e unisce la vita urbana metropolitana con una struttura di quartiere consolidata e molto verde nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova in una posizione particolarmente ricercata tra una vivace cultura urbana e tranquilli luoghi di ritiro.

In pochi minuti si raggiungono il parco Volkspark Hasenheide e il canale Landwehr, che invitano a passeggiate, sport o ore di relax nel verde. Allo stesso tempo, i famosi quartieri di Kreuzberg come Bergmannkiez o l'area intorno a Hermannplatz sono facilmente raggiungibili e offrono una vasta scelta di caffè, ristoranti, bar e piccole boutique.

Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente: le stazioni della metropolitana come Südstern e altri collegamenti verso il centro città e Neukölln sono facilmente raggiungibili e garantiscono un rapido collegamento con tutte le parti della città.

Urbanstraße unisce quindi una posizione centrale, un senso di vita urbana e un ambiente residenziale vario e consolidato - tipico di Kreuzberg.

Costi

Prezzo di acquisto:
399.000 €
Spese condominiali:
360 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Bagno:
Bathtub
Cucina:
Open kitchen

Superfici

Superficie:
60 m²

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Unità abitative:
44
Piano:
3
Anno di costruzione:
1910
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
nach Absprache
Arredamento:
standard
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Gas

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy usage certificate (consumption)
Valido fino a:
22.06.2028
Valore di consumo:
105 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Gas
Conducibilità termica:
105
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1910
Data di emissione:
2018-06-22
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Numero oggetto interno 7254