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Accogliente appartamento con balcone: Completamente arredato con cucina integrata e ascensore!

10717 Berlin - Wilmersdorf
Prezzo di acquisto
169.000 €
plus buyer's commission: 3.57 %
29 m² Superficie
1 Stanze
1 Balconi

Descrizione

Monolocale con balcone vicino a Bayerischer Platz - arredato & subito disponibile

Questo affascinante appartamento di circa 29 m² unisce la vita urbana al massimo comfort. Situato in una tranquilla strada laterale vicino a Bayerischer Platz, offre il rifugio perfetto nel cuore della città.
L'appartamento è completamente arredato e si distingue per un concetto di spazio ben pensato con linee chiare e atmosfera accogliente.
Un ampio balcone amplia lo spazio vitale verso l'esterno e invita al relax. La cucina integrata è funzionale e accessibile separatamente dalla zona giorno.
L'edificio ben tenuto del 1955 dispone di un ascensore e trasmette un'impressione solida e piacevole.

Punti salienti in breve:
• circa 29 m², taglio ideale
• completamente arredato - entra con la valigia
• balcone con posizione tranquilla
• cucina integrata moderna
• ascensore in casa
• edificio ben tenuto (anno di costruzione 1955)
• posizione tranquilla e ambita vicino a Bayerischer Platz

Conclusione:
Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante e senza complicazioni a Berlino - con il comfort di una camera d'albergo e la sensazione di essere a casa propria.

Posizione

La zona appartiene a Berlino-Wilmersdorf (City West) - piuttosto rilassata, borghese, con molti caffè, bar e ristoranti nelle vicinanze.

Vicino a Bundesallee / Güntzelstraße / Adenauerplatz
Buoni collegamenti (U7, U9, autobus)
Mix di edifici storici, strade laterali tranquille e piccoli quartieri

👉 Conclusione: molto piacevole da vivere + buona scena culinaria e dei caffè, perfetto collegamento con tutte le parti della città.

Costi

Prezzo di acquisto:
169.000 €
Oggetto a commissione:
Yes
Commissione dell'acquirente:
3.57 %

Caratteristiche

Bagno:
Shower
Cucina:
Built-in kitchen
Tipo di ascensore:
Passenger elevator
Ammobiliato:
Fully furnished

Superfici

Superficie:
29 m²

Dettagli dell'immobile

Tipo di utilizzo:
Living
Tipo di immobile:
Apartment (floor)
Stanze:
1
Bagni:
1
Balconi:
1
Piano:
3
Anno di costruzione:
1955
Condizione:
Well maintained
Disponibile dal:
sofort
Arredamento:
standard
Tipo di riscaldamento:
Central heating
Riscaldamento:
Long-distance

Certificazione energetica

Classe energetica:
Energy demand certificate (performance)
Valido fino a:
08.06.2030
Fabbisogno energetico finale:
103.5 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Fernwärme
Conducibilità termica:
103.5
Classificazione di efficienza:
D
Anno di costruzione:
1955
Data di emissione:
2020-06-08
Tipo di edificio:
Residential building
Energy efficiency scale:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Numero oggetto interno 7252