Im Graefekiez! Großzügige und offen gestaltete Altbauwohnung!
Im Graefekiez! Großzügige und offen gestaltete Altbauwohnung!
Ort: Berlin
Bezirk: Kreuzberg
Kaufpreis: 300.000 €
AnfrageDie Wohnung überzeugt durch eine offene Raumaufteilung und hohe Decken mit ca. 3,20 Meter. Sehr gut erhaltene alte Dielenböden vermitteln einen angenehmen Altbaucharme. Durch einen großzügigen Flur erschließt sich die komplette Wohnung vom Eingangsbereich aus. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist räumlich vom Wohn- Schlafbereich abgetrennt, integriert sich aber dennoch in das loftartige Wohnkonzept ein.
Ruhige Wohnung mit Dielenboden mitten im Graefekiez!
Das Altbaugebäude befindet sich in angesagter und hipper Lage mitten im Graefekiez nahe Landwehrkanal. Der Altbau wurde um die Jahrhundertwende erreichtet, Mitte der 90er Jahre saniert und seither fortlaufend instandgehalten. Das Dach wird momentan neu eingedeckt und überarbeitet.
Der Altbau besticht durch seine detailgetreuen Stuckverzierungen und sehr gut erhaltenen Altbaudetails. Durch das historische und top gepflegte Entree gelangt man über den Innenhof zur Eingangstür des Seitenflügels. Hier befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss.
Ort: Berlin
Bezirk: Kreuzberg
Straße: Dieffenbachstraße
Kaufpreis: 300.000 €
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 1
Geschosse: 5
Etage: 3
Preis pro m²: 5.882,00 €
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld: 204€
Objekt ID: 7088
Bäder: 1
Baujahr: 1900
Energiepass Art: Verbrauch
Energiebedarf: 123.1 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum: 11.03.2019
Gebäudeart: Wohnung
gültig bis: 11.03.2029
Primärenergieträger: Gas
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