*Voll vermietetes Gutshaus mit ca. 5% Rendite auf 6.000 qm Grundstück*




Fakten

Ort: Fehrbellin

Straße: Dorfstraße

Kaufpreis: 950.000 €

Wohnfläche: 1002,00 m²

Preis pro m²: 948,00 €

Provision: 7,14% inkl. 16% MwSt.

Miete (Netto): 46.236,00 €

Objekt ID: 6032

Stellplatz Die Bausubstanz befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Die Wohnungen sind derzeit voll vermietet und es ergibt sich eine jhrliche
Rendite von 4,87%.
Ferner ergibt sich durch die zurzeit leerstehende Gaststtte mit 136 m im Hochparterre ein gutes Ausbaupotential.
Die Gaststtte knnte problemlos in eine Wohneinheit umgewandelt und
vermietet werden.

Baujahr: 1890

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Energiepass Art:

Energiebedarf: kWh/(m²*a)

Ausstelldatum:

Gebäudeart: Zins-Rendite

gültig bis:

Primärenergieträger:

Beschreibung

Anmutig und elegant präsentiert sich das Herrenhaus von Lentzke auf einem ca. 6.588 m² parkähnlichen Grundstück.
Es liegt zentral im Dorf gegenüber der restaurierten Dorfkirche und ist das größte Haus im Ort.
Umgeben von altem Baumbestand befinden sich neben dem Hauptgebäude mit insgesamt 17 Einheiten, eine vermietete sanierte Remise sowie mehrere PKW Stellplätze auf dem ca. 6.000 m² großen Anwesen.

Lage

Lentzke gehört als Ortsteil zu Fehrbellin und liegt etwa 5 Fahrminuten von der A24 Berlin-Hamburg entfernt.

Viele Familien haben sich aufgrund der guten und schnellen Anbindung nach Berlin, Oranienburg oder Neuruppin hier ein ruhiges und naturnahes Leben aufgebaut. Das schnelle Tempo der pulsierenden Stadt kann man hier gut hinter sich lassen.
Nach Berlin sind es ca. 50 km bei einer Fahrzeit von insgesamt 35 Minuten.

Anfrage

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