Gut geschnittene Wohnung mit Balkon und Grünblick nahe Königsheide

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Treptow

Straße: Heidemühler Weg

Kaufpreis: 209.000 €

Wohnfläche: 57,70 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Preis pro m²: 3.622,00 €

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 230€

Objekt ID: 7071

Bäder: 1

Baujahr: 1965

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Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 87 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 22.08.2018

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 22.08.2028

Primärenergieträger: Gas

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen
Balkon mit Grünblick. Sie verfügt insgesamt über drei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster.
Im 1. Oberschoss befindet sie sich in einem gepflegten 60-Jahre Gebäudeensembles.
Alle Räume können über den zentralen Flur erreicht werden.
Der Wohnbereich sowie das kleine Zimmer liegen hell in Südost Ausrichtung.
Küche, Bad und Schlafzimmer sind nach Nordwest gerichtet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu. Die Wohnung ist noch bis zum Ende
des Jahres vermietet. Die Wohnung wird leer übergeben, sie ist renovierungsbedürftig.

Lage

Im östlichen Teil des Ortsteils Baumschulenweg (zugehörig zum Bezirk Treptow-Köpenick) und nahe an Berlin-Neukölln gelegen befindet sich diese Wohnung zur Selbstnutzung.
Die Wohnung liegt am südlichen Ende eines Gebäudeensembles etwas abseits zur Baumschulenstraße und fast direkt am Kanal. Ein grüner und gemütlicher Spazierweg, nur ca. 50 Meter vom Hauseingang entfernt, führt über die Südostallee in das Waldgebiet Königsheide. Eine einzigartig, grüne Lage mitten in Berlin, von der aus das pulsierende Leben der Stadt nicht weit entfernt ist.

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