Große Altbauwohnung mit Garten, Loggia und 2 Eingängen - vermietet!

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Lichterfelde

Straße: Müllerstraße

Kaufpreis: 379.000 €

Wohnfläche: 105 m²

Zimmer: 4

Etage: 0

Preis pro m²: 3.609,00 €

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 221,34€

Miete (Netto): 671,16 €

Betriebskosten: 139,86 €

Objekt ID: 7065

Baujahr: 1909

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Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 179 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 01.06.2018

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 01.06.2028

Primärenergieträger: Gas

Beschreibung

Das gepflegte Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Teil von Lichterfelde und ist von einem grünen Wohnumfeld umgeben.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und wurde einst aus zwei separaten Einheiten zu einer Wohneinheit zusammengelegt.
Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Loggia und zwei Eingänge.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und erzielt eine järhliche Nettokaltmiete in Höhe von 8.053,92 €. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen.

Wir zeigen Ihnen die Immobile gern persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.


Lage

Die Immobilie befindet sich in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Lichterfelde - Süd und grenzt an Teltow. Eine ruhige und grüne Umgebung mit schneller Anbindung an die Innenstadt.
Ganz in der Nähe der Müllerstraße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn (Lichterfelde Süd oder
Osdorfer Str.), sowie einige Buslinien lassen sich problemlos zu Fuß erreichen und bringen Sie innerhalb kürzester Zeit ins Zentrum von Berlin.

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IT Betreuung: IT Systemhaus