Kleine Altbauwohnung als Kapitalanlage mit Loggia - vermietet!

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Lichterfelde

Straße: Müllerstraße

Kaufpreis: 169.000 €

Wohnfläche: 50,2 m²

Zimmer: 2

Preis pro m²: 3.366,00 €

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Miete (Netto): 170,59 €

Betriebskosten: 73,38 €

Objekt ID: 7064

Baujahr: 1909

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Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 176 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 01.06.2018

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 01.06.2028

Primärenergieträger: Gas

Beschreibung

Das gepflegte Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Teil von Lichterfelde und ist von einem grünen Wohnumfeld umgeben.
Die hier angebotene Wohneinheit liegt im Hochparterre des Vorderhauses und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Eine Loggia gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
Alle Fenster, sowie der Balkon, sind zur ruhigen Müllerstraße gerichtet.
Die Wohnung ist seit 1971 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 3.808,20 Euro.

Auf Grund des Vermietungsstatus, ist es uns leider nicht möglich, Innenbilder der Wohneinheit zu veröffentlichen.

Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Lichterfelde - Süd und grenzt an Teltow.
Ganz in der Nähe der Müllerstraße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn (Lichterfelde Süd oder
Osdorfer Str.), sowie einige Buslinien lassen sich problemlos zu Fuß erreichen und bringen Sie innerhalb kürzester Zeit ins Zentrum von Berlin.

Inquiry

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IT Betreuung: IT Systemhaus