Gut geschnittenes Hochparterre in gepflegter Anlage direkt am Plänterwald

Fakten

Ort: Berlin

Bezirk: Köpenick

Straße: Platanenweg

Kaufpreis: 179.000 €

Wohnfläche: 55 m²

Zimmer: 3

Geschosse: 4

Etage: 0

Preis pro m²: 3.254,00 €

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: 199€

Miete (Netto): 330,00 €

Betriebskosten: 150 €

Objekt ID: 7050

Bäder: 1

Baujahr: 1960

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Energiepass Art: Verbrauch

Energiebedarf: 100 kWh/(m²*a)

Ausstelldatum: 28.03.2018

Gebäudeart: Wohnung

gültig bis: 28.03.2028

Primärenergieträger: Nahwärme

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich kompakt und freundlich und verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche und ein weiß gefliestes Wannenbad. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 60 Jahre Gebäudeensembles in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Alle Räume können über den zentralen Flur erreicht werden.
In den Wohnräumen ist Parkettboden ausgelegt. Im Flur und in der Küche liegt Linoleumboden.
Der Wohnbereich sowie das kleine Zimmer liegen hell in Südwest Ausrichtung. Küche und Schlafzimmer sind nach Nordost gerichtet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.
Die Wohnung ist vermietet. Sie erwirtschaftet eine Nettokaltmiete p.a. in Höhe von 3.960,00, -- €.
Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in grüner Umgebung direkt am Plänterwald, unweit des Spreeufers und in unmittelbarer Umgebung des Treptower Parks. Noch grüner geht es kaum! Treptow zählt zu einem der grünsten und gelassensten Bezirke Berlins. So viel Wald und Naherholungswert – und das alles in unschlagbarer Nähe zur Innenstadt.
Die Anbindung ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Plänterwald und die, in weniger als 5 Minuten, erreichbare Stadtautobahn A100 ideal.
Wer dem quirligen Leben der Großstadt etwas entfliehen möchte, ist hier genau richtig. Eine Kanu Fahrt auf der Spree, eine Joggingrunde durch den Plänterwald oder einfach ein Spaziergang durch den grünen Wald zum Entspannen und Verweilen. Besser geht’s es nicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen und auch das Shoppingcenter Schöneweide und der neu errichtete Einkaufspark an der Schnellerstraße ist nur 10 Minuten entfernt und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Anfrage

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IT Betreuung: IT Systemhaus