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Direkt am Schustehruspark: Gemütliche Altbauwohnung mit großzügigem Balkon!

10627 Berlin - Charlottenburg
Kaufpreis
270.000 €
zzgl. Käuferprovision: 3.57 %
54 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Balkone

Beschreibung

Nur einen Katzensprung vom Schloss Charlottenburg entfernt, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine besondere Kombination aus urbaner Nähe und historischem Ambiente.
Die Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon: Er erweitert den Wohnraum ins Freie und ist mit mehr als 6 m² großzügig geschnitten. Die klassische Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen.

Lage

Die Fritschestraße liegt im Herzen von Charlottenburg und verbindet die ruhige, gewachsene Wohnlage des Bezirks mit der urbanen Vielfalt der Berliner City West: ideal für alle, die zentrales Stadtleben, kurze Wege und ein vielseitiges Freizeitangebot schätzen.

Kosten

Kaufpreis:
270.000 €
Hausgeld:
184 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %

Merkmale

Badezimmer:
Badewanne
Unterkellert:
Ja
Denkmalgeschützt:
Ja

Flächen

Wohnfläche:
54 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
2
Baujahr:
1910
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.03.2029
Verbrauchkennwert:
77 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Wärmewert:
77
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1910
Ausstellungsdatum:
2019-03-13
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Interne Objektnummer 7274

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